Caldura la comun a reprezentat in aceasta iarna 30% din factura de caldura a scarii respective si se imparte in functie de cota-parte indiviza a fiecarui apartament, indiferent daca este conectat sau deconectat de la incalzirea centrala. Deci, dv., ca si ceilalti vecini ai dv. cu CT platiti caldura pe spatiile comune si pe tevile verticale. Asociatia de Proprietari bloc _____va someaza ca pana la data de ___/____/_____ sa achitati suma de _____ lei ce o datorati asociatiei ca urmare a neplatii la termenele prevazute de asociatie a cotelor de cheltuieli de intretinere ce va revin si a sumei de _____ lei reprezentand penalizarile aferente calculate sistemului propriu de penalizari al asociatiei in conformitate cu Art. 49 din Legea 230/2007 si a normelor de aplicare ale acesteia. Art 50 din Legea nr. 230 / 2007 prevede că asociaţia de proprietari are dreptul de a acţiona in justiţie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari mai mult ele 90 de zile de la termenul, stabilit, acţiunea fiind scutita de taxa de timbru.Pentru aceste considerente, instanţa a admis acţiunea si a dispus obligarea paratului la plata către reclamanta a sumei de 2078,71, taxe de intretinere restante si la plata SOMATIE (conform model tipizat si extras din Manualul Asociatiei de Proprietari). Actiunea propriu-zisa Conform prevederilor legale in materie asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar (privat sau de stat, persoana fizica sau juridica, roman sau strain) pentru sumele datorate cu titlu Astfel, potrivit art.46 din Legea nr. 230 / 2007 privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari toţi proprietarii au obligaţia sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociaţiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuţie ce le revine Ia cheltuielile asociaţiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociaţia de proprietari. lz54lK.

model somatie asociatie de proprietari